昆百大A并購方案獲通過
發布時間：2017-11-23 19:45:32
文章來源：中國網
10月12日晚，昆百大A并購事件終于有了結局。公司此次的收購標的為我愛我家，是中國最早成立的全國性房地產中介服務連鎖企業之一。經過協商，標的資產交易價格為55.31億元，中以股份方式支付39.24億元，以現金方式支付剩余16.07億元。
資料顯示，我愛我家業務涵蓋了包括代理銷售、分銷業務、電商業務及顧問策劃業務在內的新房業務，及包括二手房租售和房屋資產管理在內的存量房業務。截至2017年3月31日，我愛我家業務已涉及包括北京、天津、上海、南京、蘇州在內15個主要一、二線城市，擁有2269家直營門店，5萬余名經紀人。中銀國際分析師曾表示，二手房市場在未來房地產市場的占比將不斷提高，這主要是因為增量房屋市場的占比將不斷縮小。
本次交易完成后，我愛我家將成為昆百大A的控股子公司，公司也將借此進入房地產中介服務行業新領域。事實上，房地產中介服務行業在國家去庫存及各級政府產業政策的刺激下，最近兩年呈現出增長趨勢，雖然目前國家對房地產行業進行周期性調控，但由于房地產行業的經濟基礎地位，未來仍有很大市場空間。
值得一提的是，此前昆百大A曾在10月8日晚發布公告稱對重組的配套融資方案進行調整，由原來的募集資金不超過23.1億元下調至不超過16.6億元，并取消“分散式長租公寓裝配項目”、“房產綜合服務與智能管理平臺項目”兩個募集資金投資項目。記者了解到，長租公寓參與者主要有地產開發商、 地產中介和互聯網創業團體。其中，地產開發商適用自持和租入集中式房源模式，而獲取分散式房源是地產中介較為擅長的運營方式。
